「この低金利は今だけ！」営業マンの甘い言葉に乗せられて変動金利を選んだAさん夫妻。しかし、予想外の金利上昇で毎月の返済額が増加し、家計が逼迫する事態に陥っています。CFP資格を持つファイナンシャルプランナーの伊藤貴徳氏が、変動金利利用者が今取るべき対策を徹底解説します。

「大丈夫」のシミュレーション結果が裏目に…

"絶好の購入チャンスです！この低金利はもう二度と来ませんよ"

数年前、都内で念願のマイホームを購入したAさん夫妻（夫40歳・会社員、妻38歳・パート）は不動産営業マンの熱心な勧めを受け入れました。当時の魅力的な条件：

・ 変動金利0.5％
・ 月々の返済額約15万5,000円

銀行担当者からは「日本の低金利環境は続く」「多少上がっても問題ない」との説明を受け、「まさか急激に上がることはないだろう」と楽観視してしまったのです。

Aさん夫妻の住宅ローン概要

• 世帯年収：900万円弱（夫900万円＋妻扶養内パート）
• 住宅ローン金額：6,000万円（35年返済）
• 購入時期：2010年代後半
• 現在の問題点：日銀政策転換による返済負担増加中

"想定外"だった2025年の現実…生活費倍増で追い詰められる家庭

2025年、日銀による政策変更により市場金利が上昇。Aさんの住宅ローンも影響を受けました。

< td colspan ="3">※物価高騰による生活費上昇と相まって深刻な影響発生中 td > [Continued...] html

"たかだか6千円なら..."と思っていた夫妻ですが、同時期に進行していた物価高騰によって食費や光熱費など他の支出も大幅に膨らみ始めます。「以前と比べて生活費がほぼ倍になった」という衝撃的な事実に直面しました。

Aさんの悲痛な声:

「完全に行き詰まりました...家計簿を見比べたら信じられないほど支出が膨れ上がっていて。これ以上ローンの支払いが増えたらどうすればいいのか...」 < /blockquote >

今後さらに金融引き締め政策が進めば 、更なる 返済負担増も懸念されます 。専門家によれば 、こうした状況下では早急に対策を講じることが重要だといいます 。次回記事では具体的な解決策について詳しく紹介します 。 < / p >

	変更前(0.5%)	変更後(0.7%)
月々返済額	15万5,000円	16万1,000円
増加額	+6,000円/月 (+72,000円/年)